Kaufen Sie ein Haus Sie benötigen eine zusätzliche 12.000 nur zu bewegen Die Kosten für den Umzug nach Hause hat sich um 59 Prozent in den letzten zehn Jahren zu erreichen fast 12.000, Forschung hat gefunden. Die durchschnittlichen bewegten Kosten, einschließlich der Stempelsteuer, der Maklergebühren und der Umzugsverkäufe, belaufen sich auf 11.894 bis Ende 2014, so eine Studie von Post Office und dem Centre for Economics and Business Research (Cebr). Im Jahr 2004 beliefen sich diese Kosten auf 7.475, was bedeutet, dass sie sich in den folgenden 10 Jahren um 59 Prozent erhöht haben. Diese Zunahme war etwa das Doppelte der 29,4 Prozent Wachstum der Lebenshaltungskosten zwischen Ende 2004 und Dezember 2014, nach dem Verbraucherpreisindex (CPI) Maß der Inflation, die Forschung gefunden. Die Studie, die zum Teil auf den Zahlen des Amtes für nationale Statistiken (ONS) basierte, hat die Änderungen der Stempelsteuer im Dezember 2014 berücksichtigt. Trotz der Steuer gemacht billiger als es war zuvor für die Mehrheit der Hauskäufer, die haftbar sind, es zu bezahlen, haben Hauspreiserhöhungen im letzten Jahrzehnt viele Eigenschaften in höhere Stempel Pflicht Klammern geschoben. Die Studie sagte, dass Menschen, die in den Südosten von England zu bewegen waren am stärksten durch erhöhte bewegte Kosten, die von 97 in den letzten 10 Jahren auf 16.510 im Jahr 2014 gesprungen hatte getroffen. Bewegen Haus kostet zusätzliche 12.000, die Studie ergab, London bleibt die Der teuerste Ort, um nach Hause zu gehen, mit den durchschnittlichen Kosten von insgesamt 27.946. Nordirland ist das am wenigsten teure, mit durchschnittlichen Kosten bei 6.453 gesetzt. In Schottland sind die durchschnittlichen Kosten für Wohnmobil 8.098 und in Wales ist es 7.270, nach der Forschung. Die durchschnittlichen Kosten des Umzugs wird voraussichtlich weiter steigen, bis 15.414 bis Ende 2020 erreichen - aber die Forschung ergab auch, dass 84 der potenziellen Hauskäufer unter-Schätzung der Kosten des Umzugs waren. X2022 Revealed: Die Kosten für den Kauf und Verkauf eines Hauses x2022 Wie Kosten niedrig zu halten, wenn Sie nach Hause zu bewegen Eine Umfrage von 500 Menschen auf der Suche nach einem Haus in den nächsten drei Jahren fanden die durchschnittliche Menge, die sie für die bewegten Kosten benötigt wurde ein wenig Über die Hälfte der tatsächlichen tatsächlichen Kosten, bei 6.895. John Willcock, Leiter der Hypotheken bei Post Office Money, sagte: Mit potenziellen Hauskäufer Aufmerksamkeit fest auf die Einsparung für eine Einzahlung fixiert, können die zusätzlichen Kosten der Bewegung oft als nachträglich kommen - vor allem für Erstkäufer, die ihre ersten Schritte sind Auf dem Grundstück Leiter. Obwohl die Immobilienpreise weiter steigen können, gibt es Schritte Käufer und Mover kann nehmen, um die Menge, die sie auf oben zu zahlen. Planen voraus ist wichtig, und potenzielle Hauskäufer sollten Einsparungen speziell für diese Kosten beiseite legen. Diese Add-ons sollten als Teil der Gesamtkosten für den Kauf oder Umzug nach Hause betrachtet werden. Durchschnittliche Kosten des Umzugs im Jahr 2014 - und prozentualer Anstieg im Vergleich zu 2004: Durchschnittliche Kosten des Umzugs in jeder Region im Jahr 2014: London, 27,946 Südost, 16,510 Ost, 13,056 Südwesten, 10,395 West Midlands, 8,318 Schottland, 8,098 East Midlands, 7,876 Yorkshire Und Humberside, 7,487 North West, 7,405 Wales, 7,270 North East, 6,511 Nordirland, 6,453Home Preise der Region Zuletzt aktualisiert: 8142015 Umsatz stieg in jeder Region des Landes, mit den stärksten Gewinnen im Nordosten und Mittlerer Westen. Der Nordosten setzte den Umsatz um 4,3 Prozent im Juni auf ein jährliches Tempo von 720.000, auf 690.000 im Mai und um 12,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Im Mittleren Westen stieg der Gesamtumsatz auf 1,33 Millionen Häuser, ein Plus von 4,7 Prozent von 1,27 Millionen im Vormonat und ein Anstieg um 12,7 Prozent gegenüber Juni 2014. Der Umsatz im Süden stieg im Juni um 2,3 Prozent auf 2,21 Prozent gegenüber 2,15 Millionen im Juni Kann. Der Umsatz stieg gegenüber dem Vorjahr um 7,3 Prozent. Und im Westen stieg der Umsatz auf 1,24 Millionen jährlich, ein Plus von 2,5 Prozent gegenüber Mays 1,21 Millionen. Im Vergleich zum Vorjahr ist der Umsatz im Westen um 8,8 Prozent gestiegen. Monatliche Schwankungen in Median Home Preise nach RegionDie Kosten für den Kauf eines Hauses und bewegen Wondering, wie viel es kostet, ein Haus kaufen, oder eine Wohnung Nun, wenn Sie eine Immobilie kaufen und nach Hause zu bewegen, gibt es einige Gebühren im Voraus zu denken, wie gut Wie Ihre Hypothek kostet. Dazu gehören Anwälte Gebühren für den Kauf, Versicherung für die Immobilie und (manchmal) Grundrente. Stellen Sie sicher, dass alle diese, wenn Sie Ihr Gesamtbudget ausarbeiten. Major upfront Kosten Stellen Sie sicher, dass Sie genug gespeichert haben, um alle im Voraus Kosten zu decken. Im Allgemeinen, je größer die Anzahlung, die Sie zahlen können, desto wahrscheinlicher werden Sie eine Hypothek (vorbehaltlich einer Hypothek Erschwinglichkeit Bewertung) gegeben werden, und desto niedriger ist Ihr Zinssatz wahrscheinlich. Dies ist der Betrag, den Sie setzen auf die Kosten der Immobilie, wenn Sie Ihr Haus kaufen. Im Durchschnitt benötigen Sie mindestens 5 bis 20 des Kaufpreises (zB: 10.000 bis 40.000 beim Kauf eines 200.000 Hauses). Stempelsteuer Verwenden Sie den Stempelsteuerrechner, um herauszufinden, wie viel youll zahlen, wenn youre, das Ihr Eigentum in England, in Wales oder in Nordirland kauft. Stempelsteuer ist eine staatliche Steuer an Häusern, die 125.001 oder mehr kosten. Ab April 2016 gibt es einen Anstieg 3 oben auf aktuelle Preise wenn youre Kauf eines zusätzlichen Wohnimmobilien über 40.000 wie ein zweites Zuhause oder Kauf-to-let Eigentum. Bewertungshonorar Die Hypothekenbank wird den Wert der Immobilie zu beurteilen, um festzustellen, wie viel sie bereit sind, zu leihen. Die Kosten können 150-1.500 basierend auf der Eigenschaft Wert. Einige Kreditgeber möglicherweise nicht aufladen Sie für diese, je nach Art der Hypothek Produkt wählen Sie. Die Bewertung der Kreditgeber ist nicht wie eine vollständige strukturelle Umfrage, damit es nicht identifizieren alle Reparaturen oder Wartung, die erforderlich sein könnten. Besichtigungsgebühr Bevor Sie eine Immobilie kaufen, erhalten Sie sie von einem Vermesser überprüft. Dies ist wichtig, so dass Sie verstehen, wenn es irgendwelche Probleme gibt, bevor Sie kaufen. Die Erhebungen reichen von einer Grundgesamtheitsbefragung, die ungefähr 250 zu einer vollen strukturellen Übersicht von 600 oder mehr kostet. Zahlen für eine gute Umfrage könnten sparen Sie Geld für Reparaturen auf lange Sicht. Rechtsgebühren Sie benötigen normalerweise einen Anwalt oder ein zugelassenes Förderband, um die ganze gesetzliche Arbeit auszuführen, wenn Sie Ihr Haus kaufen und verkaufen. Gesetzgebühren sind normalerweise 850-1.500 einschließlich VAT am 20. Sie tun auch lokale Suchen, die Sie 250-300 kostet, um zu überprüfen, ob es irgendwelche lokalen Pläne oder Probleme gibt. Elektronische Überweisungsgebühr Normalerweise kostet dies 40-50. Es deckt die Kreditgeber Kosten für die Übertragung der Hypothek Geld von der Kreditgeber an den Rechtsanwalt. Maklergebühr Dies wird nur vom Verkäufer, nicht vom Käufer, für die Maklerdienste gezahlt. Es wird verhandelt, wenn sie das Eigentum auf den Markt bringen. Es ist in der Regel 1 bis 3 des Verkaufspreises plus 20 Mehrwertsteuer. Umzugskosten Diese reichen in der Regel von 300-600, obwohl Sie einen Van selber mieten konnten. Hypothekenkosten Nutzen Sie unseren Hypothekenrechner, um herauszufinden, Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen und unsere Erschwinglichkeit Rechner zu sehen, wie viel Sie leisten können, zu leihen. Weve zusammen ein Haus kaufen Timeline zu helfen, geben Ihnen eine Vorstellung von den Kosten, die Sie während des gesamten Prozesses erwarten können. Hypothekengebühren Diese können eine Buchungsgebühr von 99-250, eine Vereinbarung Gebühr von bis zu 2.000 und eine Hypothek Bewertungsgebühr (in der Regel 150 oder möglicherweise mehr). Sein am besten, diese im Voraus zahlen, anstatt sie auf Ihre Hypothek, sonst youll bezahlt werden Zinsen für sie für das Leben der Hypothek. Arten von Hypotheken Es gibt Hunderte von Arten von Hypotheken-Produkte und verschiedene Arten von Hypotheken für verschiedene Umstände. Schauen Sie über den Zinssatz hinaus. Stellen Sie sicher, dass Sie auch die Gebühren und Gebühren berücksichtigen bei der Auswahl einer Hypothek. Laufende Kosten Denken Sie daran, dass, sobald Sie Ihr eigenes Haus kaufen Sie verantwortlich für die Betreuung. Wartung und Reparatur Die durchschnittliche Reparaturrechnung für neue Hausbesitzer ist 5.750. Ihre Umfrage sollte hervorgehoben haben alle Probleme, die Befestigung sofort benötigen. Der Kreditgeber wird Sie benötigen, um Gebäudeversicherung abzuschließen, um Ihr neues Zuhause vor Schäden durch Feuer, Überschwemmungen, Senkung und alles andere zu schützen. Es ist auch eine gute Idee, Inhalt Versicherung für alle Ihre Besitzungen und Lebensversicherung haben, um Ihre Hypothek abzahlt, sollten Sie sterben, bevor youve den gesamten Betrag zurückbezahlt. Ratssteuer Der Betrag, den Sie zahlen, basiert darauf, wo das Eigentum ist und sein Bewertungsband die Eigenschaft ist (abgesehen von in Nordirland, wo Preise individuell festgelegt werden). Betriebskosten Fragen Sie die Verkäufer, wie viel sie verbringen für Versorgungsunternehmen Gas, Strom und Wasser jedes Jahr. Vergessen Sie nicht, über Gebühren für Ihr Telefon, TV-Pakete und Breitband zu denken. Kosten für Mieter Wenn Sie eine Pacht kaufen, müssen Sie eine Grundrente (ca. 50-100 pro Jahr) bezahlen und die Nebenkosten an die Person zahlen, die das Eigentum besitzt. Servicegebühren und Admingebühren unterscheiden sich zwischen Eigenschaften. Dies ist eine wichtige Kosten für den Betrieb einer Immobilie, so dass es entscheidend Sie wissen mehr über diese Gebühren. Freehold oder Pacht Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Eigentum zu besitzen: Eigentum, Eigentum oder durch einen Anteil der Eigentumswohnung.
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